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我们几个人合伙转租了一家店?

ask****378 湖南-岳阳 房屋租赁咨询 2019.01.20 22:48:48 500人阅读

律师你好!我们几个人合伙转租了一家店,现在感觉签合同的金额可能与转账给原老板的金额不一致,因为谈合同的时候我们都不在场,都是朋友说了算的

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地区:湖南-岳阳 咨询解答:7958条

你好,请问具体要解决什么问题?

2019-01-21 16:47:36 回复

如果合同没有约定转租权,可以解除合同要求赔偿损失。

依据《中华人民共和国合同法》217条、承租人应当按照约定的用途使用租赁物,对于租赁物用途没有约定或者约定不明确的,应当按照租赁物的性质使用租赁物。219条、承租人未按照约定的用途或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。综上,我推断你你所承租人(租户)所租赁的房屋,其性质应当属于1层的住宅。且承租人未与出租人约定租赁物的用途,此种情形下,承租人未经出租人同意,且未按照约定的租赁物用途或者租赁物的性质使用租赁物,将租赁物用于经营,出租人极有可能解除合同并要求赔偿损失

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