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当时公司老板有两套房产抵押了?

ask****942 河南-新乡 抵押担保咨询 2019.01.20 18:07:34 469人阅读

你好,我给公司做了担保300万,当时公司老板有两套房产抵押了,完全可以卖300万,为啥现在案子还在执行我,说已履行0元

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你好,房产抵押的话。应当先执行房产,执行后仍不能偿还的部分,才是由你承担保证责任的范围。你可以再看看当时签的合同,或者发给我我帮你看一下。我的手机号就是微信号

2019-01-20 18:15:15 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,鉴于你的情况,建议联系律师处理,担保法是可以叫你先履行再追偿的。

2019-01-21 16:31:38 回复
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地区:河南-漯河 咨询解答:1114条

房子的抵押权人是否是现在的申请执行人。

2019-01-20 18:09:52 回复
地区:河南-濮阳 咨询解答:7106条

说的太简单,私聊吧,祝您好运!

2019-01-20 18:10:28 回复
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押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件

  被告名下只有一套房产,法院可以执行拍卖。  《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》  第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:  
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;  
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;  
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。  执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

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