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他女儿嫁到了另外一个行政村和他以前的那个新农村不是一个行政村,那这个土地证是否应该发给她呢?

ask****761 湖北-武汉 土地承包咨询 2019.01.19 10:17:18 386人阅读

老人只有一个女儿,老人去世后他的土地应该是谁的,他女儿嫁到了另外一个行政村和他以前的那个新农村不是一个行政村,那这个土地证是否应该发给她呢?

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可以继承的。宅基地上的房屋怎么继承
1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
3、根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。由上诉事项可知,村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本集体经济组织成员,可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。

2019-01-19 10:23:06 回复
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