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我想请问一下朋友想把房子抵押给我然后让我借钱给他具体要怎么做要注意什么事项?

ask****761 安徽-芜湖 房屋买卖咨询 2019.01.19 02:22:41 401人阅读

您好律师我想请问一下 朋友想把房子抵押给我 然后让我借钱给他 具体要怎么做 要注意什么事项

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地区:安徽-芜湖 咨询解答:4696条

在房地产部门办理他项权证,出具借条,约定利息,您把借款汇入对方本人的账户。

2019-01-19 07:00:59 回复
地区:山东-青岛 咨询解答:23322条

做抵押合同房产交易中心办理抵押登记

2019-01-19 06:38:57 回复

)以第三方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》,并办理相应的抵押/质押登记手续。

中华人民共和国担保法》[1]
第二节 抵押合同和抵押物登记
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
第四十条 订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

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