我用38万买的房子，中介过户的时候写了15万。这样会怎么判?

蒋志芳律师

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可以依据合同约定起诉对方，要求立即腾房并承担违约责任。如需帮助可来电或面谈

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你的钱是打在中介的户头上等到房主解压之后中介才会把钱转到房住户头上这方面你不要太过担心你说到的6000元全包可能性不太大，是不是业务员个人对你的承诺这个你要弄清出因为业务员是做不了公司的主的，一般情况下工本费印花税都是当场交的中介和你说是可能是不包哗骇糕较蕹记革席宫芦括这些零小的费用税费时交给国家的一般中介和你说的都不包括税费营业税契税个人所得税房屋维修基金因为这些都是交给国家或是开发商的所以6000应该是不包括这些的你买的房子我现在没有办法给你算税费因为不清楚状况如果你的房子房本够五年就不用交1240的个税经济适用房不够两年要交营业税够两年就不用教了如果原房主教过房屋维修基金和房屋电梯电视水管道等初装费用你也不用教了关于税费多少帮不了你因为实在不清楚你房子产权的状况

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是指业主和施工方所签订的合同，装修合同应写明双方的权利义务，把合同必要的内容写进去。装修合同签订时候要注意以下几个方面：1工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明工程过半，木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个子，多改几米路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用4保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。以上七个方面是您在签订装修合同的时候应该要注意的，很多业主就是没有注意合同的细节，而导致吃亏上当，所以一定要多细心些！