准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用: 办理时限:法定办理时限30个工作日。 办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。 总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
1、依据《住宅专项维修资本管理办法》和淮房管2008154号文件限定,市主城区新建住宅是按照房屋建筑面积计量缴存的,建账到门户号,即你有几套房屋就应当缴几套房屋的维修资本。2009年3月1日前获到拆迁许可证的事项,安置房维修资本准则是:高层77元
2、多层32元
2、层高2.2米以上且符合解决权属登记要求的车库(含地下、半地下)32元2;2009年3月1日后获到拆迁许可证的事项,安置房维修资本准则是:高层100元
2、多层50元
2、层高2.2米以上且符合解决权属登记要求的车库(含地下、半地下)50元2。非住宅均是100元2。
2、2009年3月1日后交付的房屋,一律在被拆迁人解决正式签收钥匙前,由被拆迁人将首期维修资本缴存入维修资本专户。如果你拆迁时与开发建设单位就被拆迁房屋维修资本有商定事宜,建议你们两方商量解决。为什么要与开发商核算维修资本,建议你询问当地维修资本管理部门;
证券合同在证券交易市场中会用到,今天小编为你介绍证券合同的有关知识,希望能够对你有所帮助,更多法律知识请在线咨询本站合作律师,来了解一下吧!
金融市场近几年来持续发热,今天小编为你介绍有关金融合同的有关知识,比如金融范本,以及金融合同中的注意事项等内容,希望能够对你有所帮助,更多知识尽在律图,来了解一下吧!
律图债券百科栏目,为你解读债券相关法律知识,那么究竟什么是债券呢,债券的类型特征有哪些,以及可转换公司债券等更多内容,和小编一起来了解一下吧!
有价证券是常见的一种证券类型,不过大家既然要选择购买有价证券来投资,那就应该提前来对其做一些了解,以免损害到自身的利益,那么大家知道有价证券包括哪些呢?这个问题,律图小编来为大家解答。
想获取更多金融保险资讯