徐州
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18万律师在线解答
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-01-16 16:33:45 回复业主能够诉讼物业公司，物业公司也能够诉讼业主。 物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关范围内的环境卫生和秩序等，在合同中限定了两方的权利和义务，如果发生纷争，是能够通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实施细则》第六条限定，在物业管理公司提供的服务不符合合同商定时，业主有权拒却支付物业管理花费，并有权提议赔偿请求。
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