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回迁楼有房证,如果以后这个小区拆迁,那么这个拆迁以后,会有相应的赔偿或者还是会给一个房子?

185****5550 辽宁-锦州 房屋买卖咨询 2019.01.16 08:21:17 496人阅读

您好,请问下,回迁楼有房证,如果以后这个小区拆迁,那么这个拆迁以后,会有相应的赔偿或者还是会给一个房子?在

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安置补偿主要两种方式:一是货币补偿,就是给你钱,二是产权调换,就是给你房。这两种方式会在征收时确定,或与被拆迁人协商确定。

2019-01-16 09:13:48 回复

您好:根据当地的拆迁政策具体分析、地区不同、补偿标准也不同。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 您好,作为承租人是没有失业或者拆迁补偿金这么一说的。作为承租合同的承租人,在原来的旧的拆迁条例,承租人是可以获得补偿的。新的出台以后,承租人不能作为拆迁受益者,但是承租人可以以合同未到期而遭受籂海焚剿莳济锋汐福搂了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的,但是这样的话效果可能不太理想。所以说再具体的维权措施中您还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案,来实现自己的利益最大化。还需要和签订的是国有土地合同还是集体土地合同,承租土地是否建有房屋,等等。这些情况都要做完详细的了解以后才能做一个完全的回答。希望对您有所帮助!

拆房赔房的拆迁安置房能办理抵押贷款或者买卖,但前提是房产证必须办妥后,根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

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