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我们的老房子以前拆了一部分建了新房,现在老房子已成危房,可不可以把剩下的拆了重建?

ask****506 四川-广元 房屋买卖咨询 2019.01.10 11:36:35 1921人阅读

我们的老房子以前拆了一部分建了新房,现在老房子已成危房,可不可以把剩下的拆了重建?

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1、在城里,先到房产部门作个房屋鉴定,想办法定个危房,就可以到规划和土地部门分别申请了,规划如果没有违反,可批;土地如果合法,可批;不过建房设计方案可能也要审查一下,面积层高会有所限定。一般在区级政务服务中心可以一站搞定。不行就分头跑吧,现场查勘环节把人招呼好就行。
2、在乡下,可能只要村里领导点头,到乡镇办个建房手续就可以动工了,当然书面理由还是要冠冕、充分一点的。

2019-01-10 11:37:36 回复

你好,老房子重建按规定免交建设规划配套费、只需要交建房许可工本费
1、是在拆迁范围内吗2房屋的建筑使用寿命是50年。3;你的土地使用证还有几年到期4,国家推进城镇化建设,你属于农村还是城镇5,楼房5层以下可以是砖混的,但是为了节能可以采用加气块来建。他比普通粘土砖,多空砖都要贵。整体建筑上使用的钢筋,混凝土也要多一些。最主要的是人工费问题。还有就是政策性的收费问题了,新建房要有设计院的图纸才能施工。办手续要花时间和钱的。

这种情况,可以报警,作为以后的立案凭证.具体可以电话联系我

危房改造是政府做法,隶属政府的阶段性工作,通常情况下政府会设立临时性的组织组织(政府危房改造工作主管小组或办公室)来组织实施,这类组织设在住建委(城镇)或新乡村建设办公室(乡村)。  居委申请流程是:乡村申请危房改造需要这些流程:符合乡村危房改造要求的家庭,户主可向村民委员会提议书面申请,由村民委员会对初定危房改造爱人予以公示后,再填写申请表,并签订建新拆旧协议,一同上报乡(镇)政府。乡(镇)政府对上报手续进行审查,对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡(镇)政府调查后,符合要求的,报县危房改造主管小组审批;不符合要求的,将手续送还。然后再由县政府对乡(镇)上报的申请手续实地复核,若符合补贴要求,将予以准许,并核定资助方式及准则。最后,县政府根据省、市下达的年度乡村危房改造任务和资本,结合事实上组织实施。竣工后的危房改造事项,由县住房和城乡规划建设管理局会同相关部门对翻建新建、修缮加固住房进行全面体检验收。城镇则须通过居民委和街道办事处逐级申请申批

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