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买房遇上了困难,已首付百分之十,现今想退房,可开发商的违约金太高赔不起,我该怎么办?

ask****971 四川-眉山 房屋买卖咨询 2018.12.14 09:44:12 324人阅读

买房遇上了困难,已首付百分之十,现今想退房,可开发商的违约金太高赔不起,我该怎么办?

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你好,无法定和约定的退房情形的,走法律途径你需要承担违约责任。若你要求退房,只能与开发商协商,可以协商将房屋转卖给第三方,变更合同主体,看开发商能否同意

2018-12-14 09:53:46 回复
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18599946005 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:16754条

你好,合同怎么约定的

2018-12-14 11:06:35 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:207708条

你好 可以协商

2018-12-14 10:12:33 回复
地区:四川-成都 咨询解答:51129条

你好,按照购房合同约定处理,可以与开放商协商处理

2018-12-14 09:56:36 回复
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18581859393 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:23326条

你好,建议协商解决。协商不成按合同约定处理

2018-12-14 09:54:25 回复
地区:广东-河源 咨询解答:78004条

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱的。

2018-12-14 09:45:25 回复
地区:四川-成都 咨询解答:2955条

退房就是违约,需要支付违约金。

2018-12-14 11:03:36 回复
地区:四川-成都 咨询解答:20937条

您好,可以委托律师介入

2018-12-14 10:04:09 回复
地区:四川-成都 咨询解答:19926条

你好!按合同约定,建议协商处理,需要帮助可以来电咨询

2018-12-14 09:44:41 回复
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对于违约金,合同当事人可以协商确定。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

这个可以跟银行沟通下,由于疫情原因,希望可以推迟。想要改变肯定是没办法的,因为贷款合同写的很清楚,每月还多少钱。

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