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我知道小产权房不受法律保护,我有卖方写的收据,我要起诉他,能胜诉吗?能要回钱吗?

ask****120 湖北-黄冈 房屋买卖咨询 2018.12.13 19:26:43 2401人阅读

律师你好,我知道小产权房不受法律保护,我有卖方写的收据,我要起诉他,能胜诉吗?能要回钱吗?

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地区:湖北-武汉 咨询解答:32721条

您好,具体什么意思?建议来电咨询或者面谈

2018-12-13 21:27:36 回复
咨询我
地区:四川-成都

小产权房买卖不受法律保护,小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。
小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。
根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

2020-11-27 15:34:29 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:10948条

可以起诉

2018-12-13 19:45:33 回复
咨询我
15871355020 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:87129条

能胜

2018-12-13 19:26:31 回复

遭遇别人借钱不还的向对方发出催告、协商都不还的可以准备好相关证据到提讼由判决对方还钱判决后对方依旧不还的可以申请强制执行对方有能力执行判决而拒不执行的涉嫌犯罪要承担刑事责任。
法律依据:
《担保法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。
《合同法》
第二百零六条借款的返还期限借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

遭遇别人借钱不还的向对方发出催告、协商都不还的可以准备好相关证据到提讼由判决对方还钱判决后对方依旧不还的可以申请强制执行对方有能力执行判决而拒不执行的涉嫌犯罪要承担刑事责任。
法律依据:
《担保法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。
《合同法》
第二百零六条借款的返还期限借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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