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交定金买家居几个小时又不想买了,想退款,应该怎么办?

ask****296 江西-南昌 退款纠纷咨询 2018.12.12 12:55:30 5474人阅读

定金买家居几个小时又不想买了,想退款,应该怎么办

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地区:江西-南昌 咨询解答:172条

协商解决,可以存在重大误解为由解除合同。

2018-12-12 14:34:14 回复
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地区:四川-成都


一、如果在购买商铺只交了两万定金,又不想买了,按照法律规定定金是不能退还的,但是双方可以友好协商确定的。如果卖方坚持不退还定金,买方也是无权要回的。
二、根据法律规定,因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
三、根据《民法通则》第八十九条第三款之规定:当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。据此,对于认购商品房的定金是否能够返还,主要取决于双方的过错程度,即是因为何种原因最终没有签成合同。如果是买受方的过错,如未在规定时间内付款,则认购定金不予退还;如果是卖方过错,如房屋存在质量问题、一房二卖等,售卖方不但需要返还定金可能还需承担赔偿责任。
四、结合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定,出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
五、人民网220160421.

2020-11-27 15:45:02 回复
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你好,不犯法的,简单来说就像男女朋友关系一样,现在只是换了一个男友,不违法的。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、诉讼离婚的法定条件:诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂,如果感情已经破裂,没有和好的可能,调解无效,会准予离婚。
二《婚姻法》第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:   
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;   
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;   
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;   
(四)因感情不和分居满二年的;  
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

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