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但房主及中介会找理由让租房方继续交易,租房方可否解除合同,押金及中介费怎么处理?

夏******* 辽宁-沈阳 房屋租赁咨询 2012.03.04 21:16:44 642人阅读

各位律师
如果租房方已签订合同,房主还没签。租房方对房屋硬件设施不满意,但房主及中介会找理由让租房方继续交易,租房方可否解除合同,押金及中介费怎么处理

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地区:吉林-吉林市 咨询解答:571条

1.房主没签字合同没生效,可以解除。

2012-03-04 21:20:21 回复

根据你的问题解答如下, 在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要押金收据,看公章是否和公司相符。
为了防止房屋到期后,房屋中介不退还押金,我们可以采取以下措施来预防此种情形:
(一)按时交房租,不然可能面临一天一百的滞纳金,或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期,三天内不通知,故意到第4天才通知
(二)爱护房子
(三)保留好合同、以及一切收据
(四)快到期时配合看房但不能交钥匙
(五)签合同时仔细检查屋内设施,并在双方合同中标清楚有哪些物品,是什么牌子,几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时,放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了,尽快让他们修,一般合同中有保修一个月
(六)跟中介的一切交涉都要录音做证。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定
《中华人民共和国仲裁法》第二条规定

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