抵押期间不可以变更土地使用性质。你可以与政府签定协议同意将国有土地使用权由政府有偿收回,然后政府将该地办理变更为商业用地的手续,然后向社会“招拍挂”公开出让。按法律规定,政府如将该地作为商业用地出让,必须按“招拍挂”方式向社会公开竞价出让,这样,不一定是由你买下来。如果不将土地申请政府协议收回,你自己作为用地人申请土地用途变更,在法律上也是许可的,程序上大致应先申请立项,再向规划部门申请规划用地变更许可,然后,向原来批...
你好,建议咨询相关部门,如需帮助可以致电
需要向当地国土资源局申请,并签署土地出让合同补充协议,及补地价。而且还涉及规划变更审批的问题,手续比较复杂。且后续的房地产开发涉及的法律问题也比较复杂,建议为呕吐哦律师协助处理。本律师专项从事房地产法律事务,可提供咨询及协助,可电话联系咨询。
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