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租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可以留置其财产，但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对房子有损害房东可以要求其赔偿，如果其不配合，亦可留置第二承租人的财产，留置的财产数额要相当于房东的损失，不可超过，否则房东也要承担给对方造成的损失。违约方或侵权方不承担责任，可以向法院起诉。法律依据《物权法》。
2020-10-23 01:23:11 回复如果和装修公司有签订装修合同的话，你只应该是与装修公司有结付工程款的义务，装修公司不给工人结款，可以让其报警处理。工人对你进行纠缠，你可以报警处理。按照合同执行。你只是和装修公司有合作关系，而工人是与装修公司有合作关系，他应该是找装修公司要工钱。如果没有合同，装修公司跑路了，你可能就需要支付一定的费用了。
要看你们的合同怎么签的，如果是代理出租的话房东没有权利赶人，具体可加我微信咨询，手机号可加。
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谢谢孟律师解答，感谢
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