提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 重庆法律咨询 > 法律咨询 > 房屋买卖法律咨询 > 物业公司在小区业主续签表决不通过,还有资格参加小区选骋物业的不?

物业公司在小区业主续签表决不通过,还有资格参加小区选骋物业的不?

ask****594 重庆 房屋买卖咨询 2018.11.18 12:38:40 469人阅读

物业公司在小区业主续签表决不通过,还有资格参加小区选骋物业的不?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
全国律师 房产纠纷律师 全国房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
咨询我
地区:四川-成都

经业主大会同意,小区内可以聘请专业物业管理公司对小区物业进行管理服务,也可以自行管理。不需要与业主签订合同,但操作需要规范透明。

2018-11-18 20:56:22 回复
咨询我
地区:四川-成都


一:小区业主自己不召开业主大会,不成立业主委员会(您题中说的物业管理委员会),开发商和物业公司签订的《前期物业服务合同》继续有效,不用续约;

二:前期物业服务合同即使有合同时限,已经过了合同时限,如果小区业主自己不召开业主大会,不成立业主委员会,前期物业服务合同仍能够继续履行;

三:但是合同继续履行的主体不是开发商和物业服务公司,而是全体业主和物业服务公司形成事实合同。

2020-10-27 13:42:31 回复

物业公司是否有权限制业主车辆进出,这要看合同以及业主公约的约定,如果业主车辆的出入,违反了合同以及业主公约的约定,那么物业按照约定来行事,并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为,那 么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业主车辆按位停放,按月(次)交费,总有个别业主不尊守规定,不交费或乱停车,达到一定次数,那么物业就可按约定,限制老是违反规定的业主车辆进入小区。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
30168人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
30388人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫