被赠予人在南京的六合有一套房子,如果卖掉,再接受赠予还算首套房吗？

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1、这个问题不能简单回答成“可以”或“不可以”，需要具体分析。rn
2、这个问题主要涉及的法律问题是“赠与的撤销问题”，具体而言主要有以下几个情况：rn（1）赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。rn在撤销前会受到一定的限制条件：rn①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。rn②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。rn③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。rn（2）赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。rn赠与法定撤销的情况：rnrn①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。rn②受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。rn③受赠人不履行赠与合同约定的义务。rn（3）二者的区别rn第
一，撤销赠与须依法律规定的事由。rn第
二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。rn
3、因此，不能简单的说可以撤销或者不可以撤销。

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首付的时候不需要交其他的花费。只有在解决房屋产权过户的时候才需要交纳税费，具体如下：
一、买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%）
2、交易费：3元平方米
3、测绘费：按各区具体限定
4、权属登记费及取证费：按各区具体限定，通常情况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费：
1、交易费：3元平方米
2、营业税：差价5.5%(房屋证不到5年的)
3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）

包敬立律师

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撤销赠与要符合法律规定的条件，你只要不违反就不会撤销赠与