小区内的生活垃圾处置费通常来讲是归物业公司收取,如果是沿街商铺的话分为两种情况:
1、如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话花费就会有物业公司收取;
2、如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取。还有一个问题就是通常来讲物业费里就包含生活垃圾清运处置的花费,不应该在重复收取,相关的问题在物业管理收费准则,和物业费说包含的事项里都有明确限定。物业费包括:保洁、秩序维护、小区内的简单维修、小区绿化、垃圾清运处置、公共部分的照明、绿化用水、物业公司的各种税费及其利润等;在国务院颁发的《物业管理条例》有的,你能够下载下来看看。
一、物业公司是可以合理收取装修垃圾清运费的,但价格需由物业和业主共同协商确定。
二、根据《住宅物业服务制收费管理实施办法》相关规定,装修垃圾清运费并不包含在物业费内,物业公司收取装修垃圾管理费是允许知的。但装修垃圾清运费没有指导价,应由业主和物业双方协商决定。
三、目前还没有出台装修垃圾清运费的政府指导价,这部道分费用执行市场调节,业主可以和物业公司进行协商。
业主可以自行处理装修垃圾,也可以放置在物业指定地点由物业请车清运。业主自行处理不需要交垃圾清运费,但物业可能会收取保证金,如果发现装修户倒装修垃圾在物业区域内,会扣除保证金。
《物业服务收费管理办法》第六条
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业服务收费管理办法》第二十条
物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。
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