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我父母农村的老房子拆迁了,户口不在户籍所在地,享不享受拆迁政策,是唯一的一套房子?

ask****305 安徽-滁州 房屋买卖咨询 2018.11.15 17:59:37 346人阅读

我父母农村的老房子拆迁了,户口不在户籍所在地,享不享受拆迁政策,是唯一的一套房子

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按照集体土地的拆迁安置政策,必须有三个必要条件:
1.常住人口有本村社户口,
2.集体土地承包权,
3.在拆迁征地上有个人住房(享受集体土地使用权)。你的户口已经迁走,已经享受了政府的优惠政策,不能重复享受。

2018-11-15 18:02:08 回复
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财产属于父母,父母亲有分配的权利,建议与家人协商。根据描述拆迁和户口无关,只能是房屋的所有人才能获得相关的拆迁补偿。
1、拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
2、拆迁的过程中,和户口无关。需要有房屋的所有权,在拆迁时才能能得到一定的补偿。相关法律法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2020-10-27 13:16:55 回复

你好,拆迁赔偿全国标准不一,首先贴出相关公告告知当地相关赔偿政策标准,再根据被拆迁户实际房屋情况、占地面积、地域位置、建造年限等,进行评估而定,进行房屋征收、人口安置、搬迁过渡等相关补偿。原则上不应低于被拆迁前生活水平以及参照周边房价物价等。若遇到赔偿不合理,可先别进行任何签字,先进行协商沟通,协商不成及时通过诉讼进行维权,如需更多帮助,可直接来电。

您好!应当享受的。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动会比没获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。

在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。

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