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中介在办理二手房交易替买方避税合法吗,中介能承担多大责任?

139****2499 安徽-合肥 房屋买卖咨询 2018.11.15 05:09:53 1848人阅读

中介在办理二手房交易替买方避税合法吗,中介能承担多大责任

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地区:安徽-合肥 咨询解答:308条

合理避税不违法,偷税逃税违法。

2018-11-19 09:39:07 回复
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地区:四川-成都

【法律意见】
1、是可以的,可以直接到房地产交易中心办理。
2、对于二手房私下买卖,由于不存在中介作为第三方的担保,缺乏法律保护,买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息,房屋产权项目内容比较复杂,存在的风险也比较大。
3、比如:房屋是否被列入拆迁范围;房屋是否处于出租状态;房屋是否已被抵押或被依法查封;房屋产权是否明晰(如房屋为共有人共有)等等。
4、有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用,买家若在不知情的情况下进行了房屋交易,一旦房款全部交付卖方,则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。
5、可见,若选择二手房私下交易,不仅交易手续比较繁琐,有时还要面临中介追讨中介费的风险,更重要的是在过户过程中,存在诸多资金不可控风险因素!如今二手房动辄都在几百万以上,没有第三方的担保,建议您最好还是找家中介更有保障。

2020-10-27 13:18:51 回复
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