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法院拍卖的房子,一共18套,拍到名下以后能卖么,有时间限制么,过户费怎么收啊?

133****7256 吉林-长春 房屋买卖咨询 2018.11.14 18:05:14 13207人阅读

您好,法院拍卖的房子,一共18套,拍到名下以后能卖么?有时间限制么?过户费怎么收啊?住房3环以内

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1.容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人,如被抵押或者一房多卖的情况。
2、其次,买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。
3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
4、司法拍卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话,就只能选择以房抵债了。

2018-11-15 15:13:21 回复
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您好,帮您了解的,对于法院拍卖的房子能过户有如下:1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件,以下的材料都必须是原件。2·法院提供的民事裁定书。3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。5·拍卖获得房屋的产权人,需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。7·需要注意的事项有:个人拍卖所得的房屋需要另外提交的材料有,身份证件·婚姻实际状况的证明·流动人口的婚姻状况证明和生育方面的证明;单位拍卖所得的房屋需要提交的其他材料有,单位的工商营业执照或是组织机构代码证,需要加盖公章,单位代理人的身份证件。

2020-10-23 00:13:37 回复
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