那么房屋增值如何取证和计算,3,根据司法解释三是否可以明确断定房租为共同财产？

你好，魏增明律师：
1。为防止在第一次诉讼离婚时对方不愿离婚（实际上对方已书面提出过离婚协议）而无法分割共同财产无谓的提高诉讼成本，是否可以在第一次诉讼离婚时只提出离婚诉求而不提分割共同财产，等六个月后第二次诉讼离婚时一起提出离婚诉求和分割共同财产？
2。共同还贷买房婚姻存续期间共同还贷，还贷款及房屋增值为共同财产，那么房屋增值如何取证和计算？
3。根据司法解释三是否可以明确断定房租为共同财产？
谢谢！