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在2017年因暖气管道腐蚀,经过他们同意,我重新换了管道,请问这费用是否可以抵房租

ask****909 山西-朔州 房屋租赁咨询 2018.11.05 02:26:49 402人阅读

尊敬的律师您好: 我是从2001年年底开始租了一家单位的二层楼房经营服务性行业,合同是每三年一续,从2014年从新装成宾馆到2017年8月合同到期,可是他们说不继合同了,请问他们是不是应该赔偿我的装潢损失费。 在2017年因暖气管道腐蚀,经过他们同意,我重新换了管道,请问这费用是否可以抵房租。 望回复为盼 谢谢

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就你所说的情况,主张对方赔偿损失,需要看你们之间的合同是如何约定的,双方过错的大小以及履行情况的证明材料等,建议你委托律师,帮你整理相关材料,制定一份维权方案

2018-11-05 11:27:02 回复
地区:山西-太原 咨询解答:3897条

经对方同意的房内设施改造,看双方约定

2018-11-05 11:46:06 回复

首先要明确暖气片渗水是谁的原由导致的如果你本身是存在犯错的,是需要承受赔偿职责的。需要赔偿另一方的事实上损失如果是暖气公司的犯错导致的,能够要求供暖公司承受赔偿职责如果没做任何暖气管道改造,无换暖气片,应该不承受职责,由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是,有无及时通报物业。如果家里渗水,及时通知物业了,那就没事了。同时如果换了暖气片,如果是暖气片渗水就和自己有关系。如果不是暖气渗水是原管道那就不是自己的职责了。还有管道保修只有两年。管道是业主的,暖气中走的水是运营商或物业的,能够商量共有承受职责

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