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房管局处理这种问题复杂吗,等待多长时间能处理好我们才能签商品房合同?

188****4082 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2018.10.30 13:23:44 470人阅读

你好律师我有个问题想问您,我买了一套房子,交了首付,但是开发商不能给签合同说是预售证号和房管局系统里面的号不一致导致不能签合同,存在问题必须由房管局来处理,我想问问您这种情况怎么才能处理好,房管局处理这种问题复杂吗?等待多长时间能处理好我们才能签商品房合同

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地区:贵州-贵阳 咨询解答:747条

若只是手续的问题,建议先把购房合同签了,待手续完善后再备案。但是无法办理,则建议解除合同,要求房开退还房款

2018-10-30 13:54:58 回复


一、如果双方协商解决的话,协商后就可以要求用人单位支付工伤待遇,那么很快就可以拿到;
二、如果协商不成,用人单位拒绝支付工伤待遇。那么快的话需要
2、3个月,慢的话可能拖延2年以上。如果用人单位拒绝支付工伤待遇,劳动者需要按下列步奏进行:
1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料:工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等;一般60天内做出工伤认定;
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当申请劳动能力鉴定,向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局);
3、各省的赔偿标准是不一样的。根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
4、如果工伤职工没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认工伤职工与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。
5、相关法律依据:《工伤保险条例》、《工伤认定办法》《劳动争议调解仲裁法》及工伤职工所在省的工伤保险条例.

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