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因为他们两人迁入户口多补偿的部分就不属于我个人的婚前财产了?

d**id 江苏-无锡 结婚咨询 2011.06.02 15:13:59 2357人阅读

各位律师
您好!
几年前我离婚了,我今年又结婚了。我有一套房子是我的婚前财产。结婚后,我现在的妻子有个小孩今年要报名上小学。小孩是在我现在妻子的户口所在地上小学。因为我的户口和我现在妻子的户口不在一起的(我的户口在滨湖区,我现在妻子的户口在南长区),小学就要我现在的妻子交赞助费。我现在的妻子就和我商量:先把我的户口迁到她那里(南长区),这样,就不需要交赞助费了。等小孩入学后,再把我和我现在妻子以及她小孩的户口一起迁回到我那套房子里(滨湖区)。
我想问:
我那套房子是要拆迁的。现在,这套房子是我个人的婚前财产。房子里只有我一个人的户口。拆迁时,如果我的户口、我现在妻子的户口、她小孩的户口都在里面,这套房子还是我个人的婚前财产吗?房屋拆迁补偿是应该以户口本还是以房产证为基础来补偿?如果房屋拆迁补偿是以户口本为基础来补偿,我现在妻子的户口、她小孩的户口都迁进来的话,房屋拆迁补偿是不是会多些?但这样操作后,这套房子还是我个人的婚前财产吗?还是说,等于我房产证上的面积部分还是我个人的婚前财产,因为他们两人迁入户口多补偿的部分就不属于我个人的婚前财产了?

谢谢解答!

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地区:上海-松江区 咨询解答:14613条

房子是婚前财产,但要看他们是不是被安置对象。

2011-06-02 15:42:38 回复

《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:
夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十八条规定:"有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)夫妻一方婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
因拆迁获得的安置房,来源于婚前个人财产,是对其个人的补偿,依婚姻法第十八条第五项之规定应系夫妻一方的财产,无权要求分割。

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