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给一份前他向租客支付顶费单据5万,要我承担?

周* 贵州-贵阳 合同终止咨询 2011.05.12 20:30:41 522人阅读

你好,宋盛玄律师
为求旧租客另签租约”在原租约不变下(前租约没交按金,水电也没按金。租约只双方签名没按手印地怔与身份证等:不正规和同)为此本人在取得房产土地双证后。找租客签店新租约。租客提出要求多加长二年租约期,我不同意下。租客要求旧约″期满”可转让;不然要我新店主租期约满补他损失费,给一份前他向租客支付顶费单据5万,要我承担?前租约二年期。我买下照前(业主租客)合约走。另签新约正规化,此店只等约满自己经商,租客意思租约满非再出租她不可。不然我承旭她前支出顶费。把前与旧业主租期二年约不当回事。不守信,现租客不理不采,期到不交按金(一个月租金算)经商不交租金。另恶言可法津介决。我香港居住实没时间与她争。如今授权公证委托我表姐办理此纠纷

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地区:江西-南昌 咨询解答:19060条

比较复杂,建议委托律师代理。

2011-05-12 21:01:04 回复

本次招标代理服务费按中标总价的4‰计取”,如果可以较为准确的预测中标金额时,是合法的(依据规定,收费标准为差额递减。中标金额预测不确定时,事先确定收费统一比率,有可能超出法定范围。)2、因为投标属于自愿行为,“招标代理服务费用应由招标人支付,招标人、招标代理机构与投标人另有约定的,从其约定”可以视为招标人、招标代理机构向投标人提出的约定要求。投标人可以接受,也可以不接受(即不投标)这样的约定要求,形式上是公平、公正的(因为事先向投标人明示,投标报价可以考虑这一成本,所以是公平的。这种收费方式并未倾向于任何投标人,所以是公正的。无论中标人还是招标人支付代理服务费,对于招标人而言只是支付途径的不同,也应当是公平、公正的)。
3、但对投标人而言,操作上有一定的强制性。不按规定执行,你就别投标。虽说是可以计算入投标成本,但买方对投标价格的压力有很大。但,总体而言,应当没有违反公平、公正、公开和诚实信用的原则,只是买方市场情况下反映出卖方的相对弱势地位。

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