说明天来修,暖气没有改动,房龄50多年了,我想咨询一下,如何和物业及保险公司谈赔偿?

酒后驾车：在机动车保险条款中明确规定，保险公司不负责因驾驶远饮酒造成的损失或经济赔偿责任。目的就在于，约束驾驶人严格遵守交通规法规，杜绝酒后驾驶，尽可能地保证车上人员和驾驶人员的安全。未年检车辆：车辆年检是为了保证车辆本身上道路行驶符合法律规定的规定，年检主要包括为期检测，违章情况，外观检测，上线检测等，以尽可能保证车辆处于一个安全行使的状态。驾驶证未年审自己加装的设备不赔：很多车主会加装音响，行李尾架等，但一旦撞车造成损失，保险公司不会对这些新增设备赔偿。部分零件被偷不赔：保险公司通常规定“非全车遭抢盗，仅车上零部件或附属设备被盗窃，被抢劫，被损坏”为除外责任。放弃追偿权不赔：汽车出险后，如果是别人的责任，一定要先找对方索赔，未果时再找保险公司，并将追偿权移交给保险公司，不能因为嫌麻烦而放弃向对方要求赔偿，因为这等于放弃了向保险公司要求赔偿的权利。修车期间不赔：如果车辆在送修期间发生了碰撞，被盗等损失，保险公司都不会赔偿。因为修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险车辆在“竞赛，测试”期间收到损失也不负责赔偿。