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合同上说的是要让我们赔偿双倍违约金,然而我们并没有看过合同,谁知道他们会不会改过合同?

132****2948 四川-成都 房屋租赁咨询 2018.10.19 17:43:10 479人阅读

你好! 我们是在支付宝上面给了租房公司五千多 就是押一付三。两个月刚满他们就要让我们再交一次,我们不打算住了,现在把我们赶了出去,门密码也换了。钱也没退我们,合同上说的是要让我们赔偿双倍违约金。然而我们并没有看过合同,说句不好的话。谁知道他们会不会改过合同。

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地区:四川-成都 咨询解答:20937条

你好,这种情况通常可以获得赔偿,如果要打官司注意把证据组织好,该说的话在庭上别说错了。类似的事情我们最近遇到几起,当事人自己处理了一审,效果不好,来找我们打二审,所以在处理之前要准备充分。有疑惑可联系我们

2018-10-19 17:44:54 回复
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13980779708 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:8507条

协商不好的,可以起诉对方

2018-10-19 17:57:17 回复
地区:四川-成都 咨询解答:1298条

可以先通过投诉尝试解决该问题。

2018-10-19 20:26:33 回复

根据高人民法院关于商品房买卖的司法解释规定:
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条: 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。   有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:   (一)结伙殴打、伤害他人的;   (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;   (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。参照法条,可比照知道应收到何种处罚。

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