根据你的问题解答如下, 室内污水管维修,如果要维修的室内污水管,是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管,不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的,则应该自费进行维修,不能用维修基金进行维修的。维修基金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
证券合同在证券交易市场中会用到,今天小编为你介绍证券合同的有关知识,希望能够对你有所帮助,更多法律知识请在线咨询本站合作律师,来了解一下吧!
金融市场近几年来持续发热,今天小编为你介绍有关金融合同的有关知识,比如金融范本,以及金融合同中的注意事项等内容,希望能够对你有所帮助,更多知识尽在律图,来了解一下吧!
律图债券百科栏目,为你解读债券相关法律知识,那么究竟什么是债券呢,债券的类型特征有哪些,以及可转换公司债券等更多内容,和小编一起来了解一下吧!
有价证券是常见的一种证券类型,不过大家既然要选择购买有价证券来投资,那就应该提前来对其做一些了解,以免损害到自身的利益,那么大家知道有价证券包括哪些呢?这个问题,律图小编来为大家解答。
想获取更多金融保险资讯