房产纳税是个人拥有三套房以上就要缴税吗?

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根据你的问题解答如下,
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1到3的房产税，且没有减除额
2、家庭第三套住房，每年征收4到5的房产税，且没有减除额
3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10的房产税，且没有减除额取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12交房产税的规定
4、所有商业房产，每年按租金收入的12交房产税家庭仅有的一套住宅，免征房产税。房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。相关知识：第三套住房房产税是每年交吗
1、房产税依照房产原值一次减除30后的余值计算缴纳，税率为
1.
2.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为1
2.
2、按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
3、除了此前在重庆和上海试点开始征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，连你到底有多少套房都不知道，所以无法征收。
4、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易核心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

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年税率为0；超过免税面积落在基本居住套数外
第三套的部分，基本居住套数为一套：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，税率为3%：房产购置原值或评估值。
五、家庭基本居住套数，税率为5%，皆以此为准多套房产税征收方式：
一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
二、计税家庭，非产权房待转为产权房后再计税。
四、计税依据；超过免税面积落在基本居住套数外
第一套的部分；单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女，
（
3）与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。夫妻以外的成年家庭成员拥有房产后自动脱离不再为家庭成员。
（
4）机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率.8%—20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8%，房产数据和家庭成员，税率为20%。
（
2）套数排序以房屋购置时间为准、税收优惠
（
1）夫妻无子女的；超过免税面积落在基本居住套数外
第二套的部分。九。七，按照3人计算免税面积；（
2）未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方政府自行制定，为30—60平米。八，并禁止今后购买住宅房产：夫妻处于在婚状态的。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。
三、征收对象、计税时点为上一年度12月31日，基本居住套数为两套，税率为10%；超过免税面积落在基本居住套数外
第四套或以上的部分。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。
六、家庭免税居住面积，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除。机构免税居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于
第二套房中扣除，依此类推、税率（
1）采用分段累进税率

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你好，关于上述的问题，解答如下,
一、房产税征收对象
　　房产税征收对象分为两类：
1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)
2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
　　从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!
二、房产税计算依据
　　
1、计税依据：住房市场交易价格的70。
　　
2、税率：实行0.4～0.6差别化税率。适用税率暂定为0.6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4
3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
　　因而，房产税的计算公式为：应纳税额应税面积新购房单价70税率