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但是我们没有办理过户,就签了合同,我俩现在要离婚,婚内房屋赠予合同是否有效呢?

霍* 福建-漳州 合同效力咨询 2018.10.18 23:55:48 345人阅读

我和老公结婚后,他爸妈送了我们一套房子,但是我们没有办理过户,就签了合同,我俩现在要离婚,婚内房屋赠予合同是否有效呢?

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赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件:
1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效;
2、必须是赠与人自身意志的真实表示;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。

2018-10-19 00:03:48 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, (1)赠与合同采用口头形式的,自财产交付时生效; (2)赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示,受赠人愿意接受该赠与的,赠与合同生效; (3)赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续, 对赠与合同的生效,各国的法律有不同的规定。多数国家承袭罗马法的规定,即:赠与合同在双方当事人意思表示一致时,才能有效成立,无须交付赠与物。但在动产赠与中,须立有字据。除了即时给付者外,在未给付之前,赠与人还可撤销赠与。在不动产赠与中,有的国家规定须登记才能转移财产所有权,赠与合同才能成立。我国基本是按此做法。大陆法系有的国家还规定:赠与人可因受赠人、本人经济穷困、赠与后因生有子女等理由撤销赠与。

解答如下, 【法律意见】
如果你与老公签订的协议书是双方真实意愿的表达,该协议书应该具有法律效力。
协议书是契约文书的一种。协议书是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致的意见后,自愿签署的具有法律效力的文书。
比如《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
这就说明了夫妻之间的书面协议书的签订是具有法律效力的。

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