徐州
提问
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买方或卖方一方违约解除合同的违约职责；
4.房屋质量问题的违约职责；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约职责；
6.根据买卖两方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1.买受人逾期付款、2两项隶属逾期履行义务的违约做法，3隶属不履行合同义务的根本违约做法，
4、5隶属履行义务不当或不符合商定的违约做法可根据合同提议违约金赔偿；3；
2、逾期解决过户手续、逾期迁出户口。在二手房交易经过可能出现违约情形主要有以下几种.出卖人逾期交房：
1、因买方原由不能解决过户手续
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