王建峰律师：如何保证维修人员利益?

杨权法律师

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政府可以实施强制拆迁吗
(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆
(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆
(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”
(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

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1.您好，根据《中华人民共和国物权法》第70条的规定，您所在的居民楼的楼顶属于所有业主共同所有。
2.您所在的居民楼楼顶被几户人私自占用，这几户人是在私自处理本来属于业主共有的空间，侵犯了其他业主的所有权。
3.根据《中华人民共和国物权法》第83条的规定，业主私自占用共有部分，违反管理规约，应当承担侵权责任，消除危险、排除妨害，如果造成损失的还应当赔偿其他业主的损失。如果因此获得利益的，该利益属于业主共有。
4.业主私自处分共有建筑，修建的房间属于违章建筑，可向房管部门举报。