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所有人都签字按了手印签了名字,请问这份婚前协议有效吗,我们应该怎样分割房产?

ask****689 四川-凉山 房屋买卖咨询 2018.10.07 20:29:52 405人阅读

律师您好:我咨询一下问题,我爷爷和亲奶奶生前全款买了一套商品房,奶奶去世了,房屋在爷爷个人名下,爷爷八十多岁了又找了一个六十多的小奶奶,小奶奶过门的时候我伯伯姑姑和爸爸都已经四十多了。也没有抚养过他们,现在爷爷过世了。小奶奶家要求分割爷爷房产的一半,然后才给子女分割,她们再婚的时候双方子女和爷爷小奶奶都写了一个婚前约定。小奶奶只继承抚恤金不分割房产,所有人都签字按了手印签了名字。请问这份婚前协议有效吗?我们应该怎样分割房产?

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地区:四川-攀枝花 咨询解答:365条

房子属于你爷爷奶奶的共同财产,你奶奶去世后你你爷爷有权参与你父亲,姑姑等第一顺序继承人参与继承你奶奶的那部分。你小奶奶有权参与继承,但是不是一半,而是包括你姑姑、爸爸等第一顺位继承人平均分配属于你爷爷以及你爷爷从你奶奶处继承的那部份分额房产!

2018-10-07 20:38:55 回复
地区:四川-成都 咨询解答:14731条

婚前协议有效

2018-10-07 20:31:26 回复
咨询我
18989249507 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-凉山 咨询解答:1668条

我看具体的协议,继承案件很复杂,不是三言两语能说清楚,最好面谈

2018-10-07 20:31:26 回复
地区:四川-成都 咨询解答:20937条

你好,婚前协议有效。但协议不能无瑕疵

2018-10-09 15:11:28 回复
地区:四川-成都 咨询解答:949条

协议有效

2018-10-08 09:27:31 回复
地区:四川-成都 咨询解答:2542条

婚前协议有效

2018-10-07 23:18:11 回复
地区:四川-乐山 咨询解答:74条


首先,协议有效。
其次,该房产系老人婚前购买,属于其婚前个人财产,再婚配偶无权主张按夫妻共同财产进行分割。现老人去世,在没有遗嘱特别约定的情况下,该房产应作为老人遗产,由其健在的第一顺位继承人(父母、配偶、子女)进行平均分割。

2018-10-07 21:15:57 回复
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有效的,但是需要注意在重要的信息上都要摁手印,比如数量,金额,名称等重要信息,另外需要两名没有利益关系的第三人签字摁手印

如果协议内容不违反法律的强制性规定,不侵害国家、集体或第三人利益,各方当事人签字即有效。
遗产分配协议的内容是遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议,只要是有相应民事行为能力的当事人之间的真实意思表示,不违反法律的强制性规定,经当事人签字即生效,并不需要以按手印为生效要件。

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