一、租赁权和所有权是两个完全不同的概念,我不知道本案中的投资人是一种什么样的投资方式,如果投资人只是获得商铺一定时间的租赁权,并不能说明他获得了商铺的所有权。
二、投资人与承租人所签的合同的上述条款是否有效,要看投资人的租赁权有多长,如果超出投资人的租赁期限,我认为超出部分是无效的。
三、商铺的所有权当然可以转移;
四、所有权的转移不影响租赁协议,所谓的买卖不破租赁;因此,承租人无需重新去签订合同。
这种公司被收购,与新公司重新签订劳动合同工龄是继续算的。公司并购后,原公司的权利义务关系由并购后新设的公司承担。由于公司合并涉及到公司股东、债权人以及劳动者等多方面的利益,因此应当对公司合并后的事务有所安排。工龄是无法否认的,有相关的社保缴费记录,这就是工龄的证明,新公司不存在也不可能否认这个事实。你这个事情其实没必要担心,如果不放心,可以在新合同中把情况注明就是。
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