我认为,可以
1首先看你们的借款合同中是否约定了这个转户抵债,如果有那是无效的,民法规定合同中留置条款无效。
2这种情况法官可以主持调节 但是这个是自愿的,如果不服可以走诉讼程序。
3按揭房的房屋所有权还不完全属于当事人,故不能被执行,再说如果当事人只有按揭房是唯一的财产,那也是不可执行的,这是本着公序良俗的原则。
4被告不执行,但是又过了强制执行期,这个就麻烦了,其实当初你应该申请一个支付令,但目前看来,强制执行一过,你要维权就艰难了,因为强制执行期算是一个除斥期间了。
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