住房留给小孩,小孩只有12岁能继承吗,公证费要多少钱,时间要多长？

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您好，已收到您的提问。
由于您的小姑父已经死亡，如果该房屋是小姑父和小姑的夫妻共同财产，那么小姑将房子过户到自己名下需要小姑父的父母、子女做出放弃继承该房屋的书面承诺。而哥哥与该房屋的继承没有关系，从而与该房屋的过户也没有关系。
小姑父的父母和子女不愿放弃继承该套房屋，则需要通过诉讼争取。
以上是我的简要回答，如果您还需要进一步的咨询，可以及时联系我。

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被收养人的条件　　
(1)不满十四周岁的未成年人。对被收养人的年龄进行限制，其目的是为了便于被收养人与收养人之间建立起亲子关系，以保障收养关系的稳定和发展。　　
(2)孤儿、查找不到生父母的弃婴和儿童。由于年满十周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，具备了一定判断事物的能力，因此，收养年满十周岁以上的未成年人的，应当征求被收养人的意见，由其自己判断是否愿意和他人建立起父母子女关系。