徐州
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由买受人自己承担风险。
非因法院原因导致的无法过户，法院是无责任的。因为司法拍卖房里，有部分房产本来就是无法过户的，所以拍卖规则里写得很清楚，过户费用与过户风险都由买受人承担。
所以，是由买受人自己承担风险的。
专利权人是享有专利权的主体。专利权人包括专利权所有人和持有人，前者可以是公民、集体所有制单位、外贸企业、中外合资企业；后者是全民所有制单位。专利权人又包括原始取得专利权的原始主体和继受取得专利权的继受主体。专利权人享有法律所赋予的权利和承担法律所规定的义务。 [1]
在考虑是否构成侵犯专利权之前，有三个前提条件必须具备：
1、实施涉嫌侵权的行为所涉及的是一项有效的中国专利；如果是美国专利，中国专利法不保护；如果因为种种原因（如没有交专利年费）而无效，专利法也不保护；?
2、实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的，如果是经过专利权人授权而引起的合同纠纷，则不属于侵犯专利权的范围；?
3、实施行为必须是以生产经营为目的，如果不是为了生产经营，而是为了教学或者自己使用，一般不构成侵权。
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