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问一下大家关于订购了不签约定金是否被没收的呢,大家知道怎么处理的呢?

张** 湖南-常德 合同违约咨询 2018.09.24 03:53:04 661人阅读

前段时间公司已经签订合同但是最近违约了,问一下大家关于订购了不签约定金是否被没收的呢?大家知道怎么处理的呢?

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1、开发商没有拿到预售证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六 条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理 部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证 》的,不得进行商品房预售。
2、开发商违规被停止网签。
3、住建局系统故障,无法网签。(概率不大)

2018-09-24 04:01:04 回复
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先普及一下什么是定金合同,根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。而定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。换句话说,在你们主合同之外如果有定金合同这一项的话(或者就是你们合同中有约定你的行为基础是对方支付了一定数量的定金),那么就分两种情况了,一是对方没有支付给你定金,这种情况下你不做算是违约,但是另一种情况是合同已签订,对方给你定金,但是你不收也不做了,这就是你的责任了。

2018-09-24 03:55:04 回复

律师代理费一般是10000元
律师代理分为以下几种。
1、一般代理,依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
2、风险代理,按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。
3、半风险代理,给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间


1、如果协议有约定的按照约定处理即可;
2、协议中由有关定金的规定的,按照规定;
3、如果约定的是订金,而协议的相关内容是关于定金的,则要按照定金的约定处理;
4、造成损失的,还要承担相应的赔偿。综上还要看你的协议怎么约定的,如果没有约定相应的后果的,则应当按照法律的相关规定处理。

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