一般可以搜集证据起诉
1、您好,您咨询的是有关房屋买卖合同纠纷问题。
2、你们与开发商如果签订了房屋买卖合同,那么你们之间属于房屋买卖合同关系。开发商应该在合同约定的时候,将房屋交付过你们,并且办理过户登记。
3、现在开发商跑了,开发商的行为很明显属于违约行为。
4、如果你们可以找到开发商,可以要求开发商承担违约责任,给你们办理过户登记,并且采取补救措施。
5、如果开发商因为资不抵债而“烂尾”等没有钱的情况下,建议你们要求开发生继续履行合同,不要解除合同,防止到时候开发商不仅不能呢支付房屋,而且也给不起钱的情况。
6、如果开发商是有钱的,那么这种情况下,你们可以主张解除合同,要求对方承担违约责任。
7、不管是哪种情况,只要你们找不到开发商,不管是否到了合同履行的时候,建议你们马上,请求查封房子,冻结开发商的资产。
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