他说有项目可以做需要我继续借钱给他才还的上,我记住借给他以后他不还了,属于诈骗吗？

钟晶律师

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你好，你说是谁违法呢？借款是否是否存在呢

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不需要。
第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。从此就可以看出，预告登记依据当事人的自愿。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
《物权法》已规定了“正在建造的建筑物”可以抵押。如果当事人以在建工程抵押，签订了抵押合同，但由于各种原因，一时不办理抵押登记的，双方如约定进行预告登记，也符合《物权法》关于“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记”这一规定，因此。在建工程抵押同样可以办理预告登记。在建工程抵押办理预告登记后，虽然和在建工程抵押一样也是发“登记证明”，但两者并不相同，在建工程抵押后取得的才是抵押权。
对于办理预告登记还存在疑问，可以找个专业的法律界认识来帮助你解决，本网上面就有许多律师可帮助到你。

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利权主体即专利权人——是依法享有权利、承担相应义务的人。发明人或者设计人、职务发明创造的单位、外国人和外国企业或者外国其他组织都可以成为专利权的主体