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二手房交易,五年后,买房人能拿着公证书一个人能过户不?

ask****130 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2018.09.23 09:01:31 435人阅读

二手房交易,五年后,买房人能拿着公证书一个人能过户不

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二手房交易,五年后,买房人能拿着公证书一个人不能过户。不能直接用房屋继承公证书与买房者办理过户手续。
  法律依据《房屋登记办法》
  第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

2019-06-04 03:48:14 回复

可以的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条规定:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一,具有法律效力。它既是当事人协商结果的记录,又是人民法院予以批准的证明,也是当事人遵照执行的根据。

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