我想问问贷款批下来卖方违约金怎么办?

有定违约金，和开发商协商下，估计不超过%。、不是最高时期了，已经开始有下降的趋势。不过要买到最低点，不容易。自己住的话，看自己的经济能力和需求。
    如认购协议书有约定，按协议约定执行。如无约定，按定金处理，定金不超过总房款的%（违约金）。如果是自身原因批不下来，不用违约金。

既然都到贷款审批环节了，那肯定有网签合同，网签合同中肯定有违约条款及违约金额，按违约条款执行就好了。卖方不配合，可以到法院起诉。
你需要收集卖方违约的证据，比如不按合同约定的时间办理某事，且不回应、不配合，以及卖方明确表示不卖房的录音等等。这都是有利于你的证据。