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外公的房子,立遗嘱留给外孙,遗嘱经公证后,没有过户之前,是否可以换成以买卖的形式过户?

ask****735 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2018.09.23 02:04:40 584人阅读

外公的房子,立遗嘱留给外孙,遗嘱经公证后,没有过户之前,是否可以换成以买卖的形式过户

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你好,可以。不要提交公证书和遗嘱

2018-09-23 05:36:12 回复
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15863265262 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-潍坊 咨询解答:12401条

去世了怎么跟你办理过户手续呢。

2018-09-23 09:33:21 回复

“可以的。外祖父母依照《继承法》规定立遗嘱,将个人财产处分给外孙,且经过公证,该遗嘱是具有法律效力的。《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人”

外祖母的第一顺序法定继承人是她的配偶、子女、父母。如果其中配偶和父母已不在人世,则由其子女继承外祖母的全部遗产。如果有子女先于外祖母去世,而该子女又有子女的话,则由这个孙子女或外孙子女代位继承其已去世的父母的份额。因此,如果外祖母在还有其他第一顺序法定继承人的情况下,立遗嘱直接将遗产给外孙子,则罚发窜菏诃孤撮酞郸喀属于遗嘱继承,遗嘱如果是合法的话,其效力大于法定继承,也就是说得按遗嘱办。

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