在继承的遗产限额内承担生前债务
一、一方交付价款,一方交付房屋,合同已履行完毕;附随义务是协助过户百,履行了房产所有权变更手续,差土地使用权过户了;
二、你可去土地局差该房产的土地使用权登记情况,看是否知有土地证,登记在谁名下,如果有且登记在出卖方名下,你可以要求他协助道过户,他拒绝可以起诉他。但是如果无土地证,或仅是单位的土地证,你就无法过户;
三、一般不会发生纠纷,转让仅有一证专,可能影响价格,如果为了居住,不用担心;
四、拆迁补偿不会有差别
1、《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
(一)新建、扩建、改建房屋;
(二)改变房屋和土地用途;
(三)租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超过1年。
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