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我要退房,房东让我承担8个月的房租,我交不起,最多承担一个月房租,房东不同意,这个怎么解决?

177****6111 上海-浦东新区 房屋买卖咨询 2018.09.21 17:57:10 434人阅读

你好律师租房纠纷。我要退房,房东让我承担8个月的房租,我交不起,最多承担一个月房租,房东不同意,这个怎么解决。

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:989条

你们当时租房合同怎么约定的?有没有约定什么情况下可以退租?如果提前退租怎么样,承担什么样的违约责任?

2018-09-21 18:16:02 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

可以起诉退款

2018-09-21 18:13:51 回复
地区:上海-杨浦区 咨询解答:9400条

协商不成起诉

2018-09-21 18:11:33 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:876条

提前告知。一月房租

2018-09-22 00:13:44 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11005条

房子在哪里的,房租多少钱一个月,承担不起的话只能不支付

2018-09-21 20:35:29 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1401条

协商不成,只能起诉。

2018-09-21 18:48:00 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:1677条

依据租赁合同约定分析一下你的责任。

2018-09-21 18:15:24 回复
查看其他2位律师回复

要先看租房合同上怎么约定的?如果没有约定可以留下联系方式让律师介入处理,

中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?
中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
中介收费标准如下(以房产买卖为例):
1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3。
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?
中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
中介收费标准如下(以房产买卖为例):
1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3。
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条
居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

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