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现在房子的产权证还没办,现在每月的房贷都是我一个人在还,想问问产权证的名字现在可以更改到我的名下吗?

ask****030 北京 房屋买卖咨询 2018.09.21 13:38:56 549人阅读

你好,想资询下2016年夫妻共同贷款在河北省涿州市购买了一套房子当时全部手续都是爱人办理的,问题是2018年我爱人因病去世了,现在房子的产权证还没办,现在每月的房贷都是我一个人在还,想问问产权证的名字现在可以更改到我的名下吗。望告知谢谢

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房子属于夫妻共同财产,想要变更产权登记,需要所有继承人的同意才行

2018-09-21 14:09:08 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好,是可以更改的,您直接跟开放商协商即可。

2018-09-21 14:18:35 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

您好,需要办理继承

2018-09-21 13:42:00 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,要办理继承。。

2018-09-21 21:31:45 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:32294条

还贷拿证后办理继承

2018-09-21 15:27:00 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:490条

可以按继承走

2018-09-21 14:41:22 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:11466条

走继承

2018-09-21 13:45:59 回复
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小孩的名字很好更改,不须太多手续,拿上你们的户口簿、小孩的出生证明、准生证,到户籍所在地派出所上户口时一并就更改了。没有其他要求的,勿须更改出生证明上的名字

房产证上加名字的三种方式:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、有贷款房产证加名字
情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

您好,针对您的你好,更改名字后毕业证的名字能更改吗问题解答如下, 可以改成随父。 根据现行户口管理规定,新生儿可以上在父母任一方户口名下。 孩子上户所需材料
(1)婴儿《出生医学证明》;
(2)《生育证》或《计划生育服务手册》;
(3)婴儿父母双方的居民户口簿。 新生婴儿出生申报登记 办理程序:
1、婴儿出生后一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居到 婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。
2、派出所审核后,办理出生登记。 准备的证明有:
1.计生部门的“准生证”。
2.小孩在医院出生的出生证明。
3.户口簿、结婚证、身份证。 持以上证件到户口所在地的派出所办理即可。

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