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问一下大家关于产权登记违约金是按天还是按月的呢,办法什么事?

杭* 云南-文山 结婚咨询 2018.09.20 15:00:40 3543人阅读

是疏忽前段时间买房所以有自己的产权需要进行登记了,问一下大家关于产权登记违约金是按天还是按月的呢?办法什么事??

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当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。一方故意造成损失的,只能由过错的一方承担责任。”根据这一规定,你说一年多时间了,不知道受到损失的一方是否采取适当措施防止损失的扩大,如果没有,造成扩大的部分损失只能由自己承担。

2018-09-20 15:05:40 回复
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违约金约定的是500元,根据《合同法》第一百一十四条 “当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务”的规定,承担的违约金应当与给对方造成的实际损失为准,比如实际损失是800元,受到损失的一方有权要求违约方增加300元,如果实际损失是300元,支付违约金的一方可以要求减少200元。

2018-09-20 15:02:40 回复
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1.土地登记申请书;
2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;
3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);
4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);
6.其他相关证明材料。

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