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无法过户,期间为办理个人产证,买方已为卖方还清房屋贷款,缴纳定金,产生经济损失,如何维权?

180****0850 安徽-合肥 债务债权咨询 2018.09.19 11:59:01 410人阅读

本人购买二手房,由于是新房未出产证,约定房主自办产证后过户,中介公司并未通知相关风险,结果自办产证时,地产公司还未办理大产证,导致个人产证无法办理,无法过户。期间为办理个人产证,买方已为卖方还清房屋贷款,缴纳定金,产生经济损失,如何维权

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地区:安徽-合肥 咨询解答:308条

可以先协商,看看具体什么时候可以办下来产证,然后签一份补充协议。如果无法签订补充协议,建议请律师代理起诉,起诉内容是要求支付违约金还是解除合同,需要你带着之前的合同等材料与律师面谈沟通。

2018-09-19 12:51:07 回复
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13135514180 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-合肥 咨询解答:2460条

可以依据情况要求解除或继续履行合同,要求对方承担违约金。

2018-09-19 12:02:43 回复
地区:安徽-合肥 咨询解答:1467条

按照合同规定,进行维权。可通过诉讼解决,亦可以通过协商解决

2018-09-19 12:24:52 回复
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地区:四川-成都

你好,如果是卖方违约的话,你可以起诉他赔偿你的损失。

2018-09-19 12:00:50 回复

以下内容供参考:
1、自2015年4月份起,执行新限定的城市居民最低生活保障月准则,历下、市中、槐荫、天桥、历城及高新区每月每人550元,长清区、平阴县、章丘市、济阳县、商河县每人每月500元;
2、自2015年3月1日起,济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区月最低薪水准则为1600元,小时最低薪水准则为16元,济南市长清区、章丘市、平阴县、济阳县、商河县月最低薪水准则为1450元,小时最低薪水准则为14.5元。

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