网友你好:最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十九条 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。在这个问题中,无论时间先后,质押权人不优先受偿,这就是原则上抵押优先质押的体现。该法条的精神在于:突出公示的效力,保护公示的公信力。因为质押是以转移占有为生效条件,如果以时间先后确定优先受偿顺序,将会造成依法保护自己权益,并对外进行公示(保护他人权益)的抵押权人明显处于不利地位!请结合以前的问题,深刻理解担保法,简单的说:担保法优先保护那些最值得保护的人。
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你好这个有拆迁人与所有人签订协议即可,其他抵押纠纷由所有权人与银行进行沟通
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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